更新日：2026-06-17｜事件の進展やその後の手続きについては、トロント警察の公式発表を参照してください。
トロント警察は最近、Yonge StreetとFinch Avenueの周辺エリアでの詐欺の疑いについて踏み込んだ捜査に着手し、留学生をとくに狙った賃貸詐欺の容疑者の逮捕に成功しました。警察によれば、容疑者は2026年4月から6月にかけて、オンラインのプラットフォームでアパートの賃貸広告を広く投稿し、その土地に不慣れな新しく到着した留学生に狙いを定め、被害者を、物件を実際に内見することも本人と対面することもないまま、直接アパートの敷金を振り込むよう誘い込みました。
多額の敷金をすんなり手に入れると、容疑者は突然姿を消し、被害者とのあらゆる連絡を完全に断ちました。被害者が自分がだまされたと気づいたのはその後のことで、この人物にはそもそもこれらの物件を貸し出す権限がまったくなかったことが判明しました。Thornhillに住む26歳のMengyao Du（音訳）は、すでに警察に逮捕され、5,000ドル未満の詐欺3件、偽造文書所持3件、犯罪により得た5,000ドル未満の財産の所持3件で起訴され、6月12日午前9時30分に出廷する予定です。警察はすでに容疑者Duの鮮明な写真を一般に公開しており、まだ通報していない他の被害者がいる可能性があると見ているため、この一件は、グレーター・トロント地域（GTA）で賃貸をしようとしている留学生に、改めて警戒を呼びかけるものです。
この事件から明らかなように、この種の賃貸詐欺は実のところ、よくある手口をたどっています。まず相場より明らかに安い価格を明示した賃貸広告を出して目を引き、次に自分はその土地を離れていて内見に立ち会えないと主張し、それから内見の前に送金するよう借り手に求め、必要なら信用を得るために偽造した物件書類まで提供するのです。私自身も何度か友人のトロントの賃貸広告探しを手伝ったことがありますが、最大の危険信号はいつも「信じられないほど安い家賃」と「相手が内見させないためにあれこれ口実を並べながら、先に払うようしきりに急かしてくる」の組み合わせで、この2つが同時に現れたら、まず見送ってよいでしょう。
この手の罠を避けるには、いくつかの原則を守るだけで、実はリスクの大半を防げます。物件について基本的な下調べをし、必ず実際に現地を見ること。物件の登記上の所有者や物件管理者の身元を確認し、必要ならオンタリオ州の土地登記（Land Registry）を通じて所有者が誰かを確かめること。正式に契約を結ぶ前に、いかなる敷金その他の金銭も、絶対に先に払わないこと。そして、信じがたいほど家賃の安い広告には特に用心すること。敷金についてはシンプルな目安もあります。オンタリオ州では、大家は通常、1カ月分の家賃に相当する「最終月の家賃の敷金（last month’s rent deposit）」しか徴収できないので、相手が数カ月分を前払いするよう法外な要求をしてくるなら、それ自体が警告のサインです。
もし本当にすでに引っかかったと疑うなら、直ちに地元の警察に連絡して通報し、すべての連絡記録と送金の証拠を余さず保存し、同時に広告が投稿されたプラットフォームにそのメッセージを通報してください。お金については、できるだけ早く銀行に連絡し、送金を凍結または差し止める余地がまだあるかを確認しましょう。通報後の資金回収の手続きは通常長引き、成功が保証されているわけではありませんが、早く動くほど、そして保存した証拠が完全であるほど、回収の可能性は高まります。カナダに着いたばかりで賃貸をする留学生の方は、これを当サイトのトロント賃貸ガイド：新しく来た人のための完全ガイドと合わせて読み、まず適切な内見と契約締結の流れを把握し、それをカナダ留学生完全ガイドと組み合わせて到着後の初期のさまざまな段取りを理解しておくと、多くの無用な回り道を避けられます。
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